Strona główna › Oferty › Biurowiec na sprzedaż w powiecie puckim — 3 161 m², Kartoszyno

📍 Kartoszyno, powiat pucki (ok. 25 km od Pucka), pomorskie

Biurowiec na sprzedaż w powiecie puckim — 3 161 m², Kartoszyno

Nieruchomość komercyjna / biurowiec · 8 000 000 zł netto (~2 531 zł/m²)

Biurowiec 3 161 m² na sprzedaż w Kartoszynie — w tym samym powiecie puckim co Puck, około 25 km od miasta. Dwukondygnacyjny, gotowy obiekt na ogrodzonej działce 6 543 m² w strefie ekonomicznej Żarnowiec.

To najbliższy Puckowi obiekt tej skali: parking, całodobowa ochrona, pełne uzbrojenie i cena 8 000 000 zł netto (ok. 2 531 zł netto/m²). Szczegóły i oględziny — po kontakcie.

Atuty

✓ ten sam powiat pucki — ok. 25 km od Pucka✓ 3 161 m² PUU, 2 kondygnacje, działka 6 543 m²✓ ~45 miejsc parkingowych, całodobowa ochrona✓ nadmorskie położenie, jezioro ok. 500 m✓ teren Pomorskiej SSE — potencjał ulg PSI

Najważniejsze fakty

• Odległość do Pucka: ok. 25 km (ok. 25 min)

• Powiat: pucki (ten sam co Puck)

• Powierzchnia użytkowa: 3 161 m² (2 kondygnacje)

• Działka: 6 543 m², ogrodzona, ~45 miejsc parkingowych

• Wyposażenie: kotłownia gazowa 2022, klimatyzacja, światłowód

• Bliskość: Jezioro Żarnowieckie ~500 m, wybrzeże w zasięgu

Zapytaj o ofertę →📞 +48 576 790 352

Biurowiec w powiecie puckim — 3 161 m² gotowej powierzchni

Kartoszyno należy do tego samego powiatu co Puck, więc firma szukająca dużej powierzchni komercyjnej w rejonie puckim znajdzie tu obiekt na miejscu, bez wyprowadzki poza powiat. Biurowiec ma 3 161 m² na dwóch kondygnacjach i jest gotowy do użytku: hol z recepcją, sala konferencyjna, stołówka z kuchnią, biura oraz pokoje z łazienkami i aneksami.

Nieruchomość stoi na ogrodzonej, uzbrojonej działce 6 543 m² z parkingiem i całodobową ochroną. To rzadka na tym terenie okazja przejęcia kompletnego, działającego budynku zamiast budowania własnej siedziby od podstaw.

Najbliżej Pucka spośród obiektów tej skali

Z Pucka do Kartoszyna dociera się w około 25 minut, co czyni ten biurowiec jednym z najbliżej położonych obiektów o tak dużej powierzchni. Dla przedsiębiorcy z Pucka, Władysławowa, Krokowej czy Żarnowca oznacza to krótki dojazd i możliwość zatrudniania pracowników z okolicy bez konieczności dalekich dojazdów.

Bliskość wybrzeża i jednoczesne położenie w strefie ekonomicznej to połączenie, którego trudno szukać w samym mieście — łączy dostęp do lokalnego rynku pracy z prestiżem i infrastrukturą terenu inwestycyjnego.

Nadmorska lokalizacja i sezon — potencjał pobytowy

Powiat pucki żyje turystyką, a Kartoszyno leży nad Jeziorem Żarnowieckim, około 500 m od wody, w sąsiedztwie lasu. Ten atut, w połączeniu z pokojami z łazienkami i aneksami oraz stołówką z zapleczem, otwiera drogę do funkcji pobytowej: hotelu pracowniczego dla firm ze strefy i wybrzeża, ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego czy placówki rehabilitacyjnej.

Sezonowy ruch nad Zatoką Pucką i stały popyt na zakwaterowanie ekip realizujących kontrakty w regionie sprawiają, że taka adaptacja ma realne podstawy ekonomiczne przez większą część roku.

Wyposażenie gotowe do wejścia

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewa go własna kotłownia gazowa z 2022 roku, pracuje klimatyzacja, doprowadzono światłowód, sieć LAN i okablowanie teletechniczne. Media komplet: prąd, woda, kanalizacja, gaz; instalacje przygotowane pod systemy bezpieczeństwa.

Ogrodzona działka, parking na około 45 aut, budynek portierni i całodobowa ochrona domykają obraz obiektu, w którym można rozpocząć działalność praktycznie od ręki — bez inwestowania w przyłącza i modernizację.

Strefa ekonomiczna Żarnowiec u boku

Kartoszyno to część obszaru Żarnowiec Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej — terenu przygotowanego pierwotnie pod elektrownię jądrową, dziś skupiającego dziesiątki firm z branż budowlanej, chemicznej, metalowej, tworzyw, IT i przetwórstwa. Sąsiedztwo tak wielu przedsiębiorstw to naturalna baza kontrahentów oraz najemców, jeśli traktujesz zakup jako inwestycję pod wynajem.

Położenie w PSSE może również otwierać dostęp do wsparcia w ramach Polskiej Strefy Inwestycji, na zasadach zależnych od konkretnego projektu i obowiązujących przepisów.

Cena 8 mln zł netto i proces zakupu

Za całość — budynek 3 161 m² wraz z zabudowaną działką 6 543 m² — cena wynosi 8 000 000 zł netto, czyli około 2 531 zł netto za metr powierzchni użytkowej. To stawka atrakcyjna jak na gotowy, w pełni wyposażony obiekt komercyjny w powiecie puckim.

Profit Park sprzedaje bezpośrednio, jako inwestor. Po kontakcie przekazujemy dokumentację, umawiamy oględziny w Kartoszynie i omawiamy warunki transakcji finalizowanej aktem notarialnym. Zadzwoń lub napisz — odpowiemy na pytania i pomożemy dopasować obiekt do Twojego pomysłu na działalność w rejonie Pucka.

Popularne wyszukiwania

biurowiec na sprzedaż Puckbudynek biurowy powiat puckinieruchomość komercyjna Puckbiuro na sprzedaż Pucksprzedam biurowiecsprzedam nieruchomość komercyjną

Inne oferty